| Notre agence propose
dans son métier de l’immobilier un département
location très élaboré
De la location longue durée, moyenne durée
ou courte durée, meublé ou vide, une solution
simple pour le propriétaire
Recherche de locataires de bonne moralité, solvable
et respectant les bonnes mœurs
Gérance du bien
Nous proposons les services suivants :
CONDITION DE GESTION DU MANDAT
Gestion performance : Honoraire 12% TTC du montant du loyer
mensuel à la charge du propriétaire
Cette gestion comprend :
Gestion comptable
* Mise en place
juridique et informatique |
* Règlement
des charges de copropriété |
* Emission des avis d’échéances |
* Reversement des fonds
perçus trimestriellement |
* Encaissement des loyers
et charges |
* Révision des loyers,
révision des charges |
* Délivrance des
quittances |
* Donner et accepter tous
congés |
* Tenue de la comptabilité
du locataire |
* Renouveler les baux et
les résilier |
* Tenue de la comptabilité
du propriétaire |
* Contrôle des assurances
prises par le locataire |
Gestion technique
• Gestion du petit entretien
courant de moindre coût jusqu’à 2000
dirhams sans demander l'autorisation au propriétaire.
• Pour les travaux plus onéreux, demande de
devis et acceptation du propriétaire, suivi d’intervention,
contrôle, paiement des factures, déduit de
loyers ou appels de fonds
Recouvrement - Contentieux
• Suivi des impayés depuis la 1ere lettre de
relance, recommandée, commandement de payer, mise
en demeure etc.….
• Relation avec huissier, avocat, tribunal etc.………
• Recouvrement amiable
Gérance totale par l’agence
le propriétaire donne en exclusivité pour
une durée prévue par un contrat de 1 an gérance
de son bien meublé ou vide, un loyer est déterminé
et l’agence a l’entière responsabilité
du bien loué et le loue à son client sans
rendre compte au propriétaire. C'est l'agence qui
payera trimestriellement les loyers directement au propriétaire,
le propriétaire remettra à l'agence 1 jeu
de clés du bien à louer.
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