Appartements anciens & récents


Performances & compétences

Gérance location
 

Notre agence propose dans son métier de l’immobilier un département location très élaboré
De la location longue durée, moyenne durée ou courte durée, meublé ou vide, une solution simple pour le propriétaire
Recherche de locataires de bonne moralité, solvable et respectant les bonnes mœurs

Gérance du bien

Nous proposons les services suivants :

CONDITION DE GESTION DU MANDAT

Gestion performance : Honoraire 12% TTC du montant du loyer mensuel à la charge du propriétaire
Cette gestion comprend :


Gestion comptable

* Mise en place juridique et informatique
* Règlement des charges de copropriété
* Emission des avis d’échéances
* Reversement des fonds perçus trimestriellement
* Encaissement des loyers et charges
* Révision des loyers, révision des charges
* Délivrance des quittances
* Donner et accepter tous congés
* Tenue de la comptabilité du locataire
* Renouveler les baux et les résilier
* Tenue de la comptabilité du propriétaire
* Contrôle des assurances prises par le locataire

Gestion technique

• Gestion du petit entretien courant de moindre coût jusqu’à 2000 dirhams sans demander l'autorisation au propriétaire.
• Pour les travaux plus onéreux, demande de devis et acceptation du propriétaire, suivi d’intervention, contrôle, paiement des factures, déduit de loyers ou appels de fonds


Recouvrement - Contentieux

• Suivi des impayés depuis la 1ere lettre de relance, recommandée, commandement de payer, mise en demeure etc.….
• Relation avec huissier, avocat, tribunal etc.………
• Recouvrement amiable

Gérance totale par l’agence
le propriétaire donne en exclusivité pour une durée prévue par un contrat de 1 an gérance de son bien meublé ou vide, un loyer est déterminé et l’agence a l’entière responsabilité du bien loué et le loue à son client sans rendre compte au propriétaire. C'est l'agence qui payera trimestriellement les loyers directement au propriétaire, le propriétaire remettra à l'agence 1 jeu de clés du bien à louer.

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SARL H.F.M. and Co - Amagusta Immobilier - Angle avenue Mohamed V et boulevard Zerktouni
Immeuble Atlas 2éme étage Guéliz 40000 Marrakech (MAROC)
Tél. : +212 (0) 5 26 86 73 60 - Fax. : +212 (0) 24 43 80 62 - GSM. : +212 (0) 6 0008 0008
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