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Performances & compétences

ACHAT EN VEFA
 


La VEFA (vente en état de futur achèvement) dénomée « vente sur plan «, uniquement applicable aux copropriétés
La loi 4400 au Maroc permet l’achat sur plan, cela permet à l’investisseur de choisir le meilleur emplacement, de payer un meilleur prix et de payer tout au long de la construction
La loi ne détermine pas le pourcentage mais la date de paiement en fonction de l’état d’avancement des travaux, à savoir :


Contrat de réservation
Terrain nu : 10% à la signature du contrat de réservation
- 20% à l’achèvement de la structure du plancher rez de chaussée
- 20% à l’achèvement de la structure du plancher haut premier étage
- 15% à l’achèvement des cloisons intérieures et extérieures enduits
- 15% à la mise hors d’eau et étanchéité et pose de revêtement du sol
- 15% à la fin des travaux de finition
- 5% à la livraison des clés et du permis d’habiter

Contrat préliminaire de vente
- 30% à l’achèvement de la structure du plancher rez de chaussée
- 20% à l’achèvement de la structure du plancher haut premier étage
- 15% à l’achèvement des cloisons intérieures et extérieures enduits
- 15% à la mise hors d’eau et étanchéité et pose de revêtement du sol
- 15% à la fin des travaux de finition
- 5% à la livraison des clés et du permis d’habiter

L'interêt de l'achat en VEFA évite l'inflation galopante ( 20 à 30% par an)

 
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Immeuble Atlas 2éme étage Guéliz 40000 Marrakech (MAROC)
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